nieruchomości

Inwestycje w obronność mogą przestawić przemysłową mapę Polski. Nowe fabryki, jak ta planowana w Gorzowie Wielkopolskim, oznaczają nie tylko setki miejsc pracy, ale też popyt na hale, magazyny i usługi kooperantów.

Wave Świnoujście Thermal & SPA wchodzi w ostatni etap realizacji. Green House Development rozpoczął przedsprzedaż budynku C, w którym powstaną 192 apartamenty, strefa termalna i SPA oraz infrastruktura konferencyjna. Zakończenie budowy planowane jest na I kwartał 2030 roku.

Nowy odcinek M2 na zachodnim skraju Warszawy może podnieść wartość biur, zwłaszcza w rejonie Karolina, gdzie dostępność metra już dziś przekłada się na wyższe stawki. Eksperci Walter Herz podkreślają jednak, że o powstaniu nowego zagłębia biurowego zdecydują także popyt, plany miejscowe i standard budynków.

Mieszkania na obrzeżach dużych miast są dziś tańsze nawet o 15-30 proc., a w Warszawie, Trójmieście czy Wrocławiu suburbanizacja wyraźnie przyspiesza. Deweloperzy widzą w niej szansę na większy metraż w niższej cenie, ale tylko tam, gdzie dojazd i infrastruktura dorównują miejskiemu standardowi.

NASA Capital podpisał długoterminową umowę najmu z Mieszko w Jerozolimskie Business Park w Warszawie. Nowy najemca zajmie ok. 700 m², a poziom wynajęcia kompleksu wzrośnie do 95 proc. już po przejęciu nieruchomości przez fundusz.

Inwestorzy coraz częściej wybierają model pakietowy, by szybciej i taniej wykończyć kilka mieszkań naraz. Eksperci Lafrentz Home pokazują, jak w 2027 roku ograniczyć chaos, zyskać kontrolę nad budżetem i szybciej wprowadzić lokale na rynek.

Po EXPO REAL 2026 widać wyraźnie: inwestorzy stawiają dziś na mieszkaniówkę i PRS, a polski kapitał coraz śmielej wchodzi w transakcje. Kluczowe stają się realistyczne ceny, koszt finansowania i szybkie uruchomienie projektów.

Na rynku najmu coraz większe znaczenie ma model, który ogranicza ryzyko, koszty i konflikty między właścicielami. Tak działa Olivia Pulse w Gdańsku — apartamentowiec z pełnym wykończeniem, wspólnym systemem zarządzania i gwarancją najmu.

Polskie parki handlowe przyciągają coraz więcej kapitału: od 2008 roku wolumen inwestycji przekroczył 2,5 mld euro, a niemal 70 proc. tej kwoty przypadło na ostatnie lata. W raporcie Avison Young wskazano, skąd płyną pieniądze, jakie stopy zwrotu oferuje segment i dlaczego inwestorzy stawiają dziś na akwizycje, przebudowę oraz nowe projekty.

Parki handlowe stały się jednym z najstabilniejszych segmentów nieruchomości handlowych w Polsce. Przyciągają inwestorów wysoką odpornością na kryzysy, rosnącą podażą i silnym popytem w miastach średnich oraz mniejszych.

Jak ograniczyć reklamacje po odbiorze mieszkania? Klucz tkwi w decyzjach projektowych: trwałych materiałach, funkcjonalnym układzie, łatwym serwisie i rozwiązaniach odpornych na codzienne użytkowanie. To one najbardziej zmniejszają ryzyko usterek i kosztów.

Galeria Pestka w Poznaniu, centrum handlowe typu convenience o powierzchni 41,7 tys. m², zmieniła właściciela — Henley IM sprzedało ją firmie OPAL CENTERS. Transakcja potwierdza rosnące zainteresowanie inwestorów stabilnymi, dobrze skomunikowanymi obiektami handlowymi w Polsce.

Polacy coraz chętniej kupują nieruchomości w Hiszpanii, ale tamtejszy rynek rządzi się innymi zasadami niż polski. Największe zaskoczenie? Notariusz nie zastępuje prawnika, a dokumenty i procedury prowadzone są po hiszpańsku.

Bogaci Polacy coraz mocniej napędzają rynek nieruchomości premium. W 2024 r. jego wartość sięgnęła 3,5 mld zł, a o zakupach decydują dziś nie cena, lecz adres, prywatność i ograniczona podaż najlepszych lokali w centrach miast.

Alides ogłosił zmianę na szczycie: od 1 stycznia 2027 r. nowym CEO zostanie Alexandre Huyghe, a do 31 sierpnia 2026 r. Radę Dyrektorów zasili Alex De Witte. Belgijsko-polski deweloper stawia na ciągłość, rozwój i dalszą ekspansję w nieruchomościach.

Olivia Star, najwyższy budynek w północnej Polsce, trafił w ręce Grupy Strabag w największej transakcji nieruchomościowej roku poza Warszawą. To dla Olivia Centre potwierdzenie stabilności i kolejny krok w stronę pełnego projektu mixed-use, wraz z powstającą Olivią Pulse.

Rząd 18 sierpnia zajmie się zmianami, które mają lepiej chronić rolników przed skargami sąsiadów na hałas i zapachy z gospodarstw. Nowe przepisy mogą też obniżyć wartość działek położonych tuż przy intensywnej produkcji rolnej i zmienić plany deweloperów.

Na warszawskim rynku biur skończył się czas komfortowych negocjacji. Rekordowy popyt i skromna podaż nowoczesnych powierzchni sprawiają, że firmy muszą zaczynać najem z kilkuletnim wyprzedzeniem — a coraz częściej rozważać także zakup własnego biurowca.

Polacy utrzymali ósme miejsce wśród zagranicznych nabywców nieruchomości w Hiszpanii, a w II kwartale 2026 r. kupili 1143 lokale. Jednocześnie rynek pobił kolejny rekord cenowy, a Costa del Sol przyciąga coraz bardziej świadomych inwestorów.

Dwa czy trzy pokoje? W Lublinie wybór mieszkania na lata zależy od stylu życia, planów na przyszłość i budżetu. Dwupokojowe lokum sprawdzi się dla singli i par, a trzypokojowe da więcej przestrzeni rodzinie i osobom pracującym zdalnie.

Warszawski rynek biurowy wszedł w fazę rynku najemcy premium: popyt wrócił do poziomów sprzed pandemii, a nowa podaż spadła do minimum od lat. Najmocniej widać to w centrum, gdzie pustostany są historycznie niskie, a przewagę zyskują właściciele najlepszych biur.

Avison Young doradzał Hines przy sprzedaży Sky Office Center, butikowego biurowca klasy A w warszawskim Mokotowie. Nieruchomość kupił polski inwestor, a transakcja potwierdza rosnące zainteresowanie krajowego kapitału aktywami biurowymi.

Adgar Poland stawia w Warszawie na Ready Office — gotowe, w pełni wyposażone biura premium dostępne niemal od ręki. To odpowiedź na rosnące oczekiwania firm, które chcą szybciej działać, płacić mniej za aranżację i unikać wieloletnich umów.

Rynek mieszkań hamują dziś przede wszystkim niestabilne przepisy, długie procedury administracyjne i rosnące koszty budowy. Deweloperzy wskazują też na słabszy popyt przez drogie kredyty i niższą zdolność klientów.

KINGSTONE RE doradzał Grupie STRABAG przy zakupie Olivia Star w Gdańsku, największego biurowca w polskich miastach regionalnych. Transakcja o wartości ok. 150 mln euro obejmuje 40 tys. mkw. powierzchni i ma wzmocnić długoterminowy portfel inwestycyjny kupującego.

Assethome Sp. z o.o. dołącza do Pogoni Szczecin jako Partner Srebrny w projekcie Biznesowej Dumy Pomorza. Szczecińska firma, lider sprzedaży nieruchomości premium nad morzem, podkreśla w ten sposób swoje silne związki z regionem i wsparcie dla Dumy Pomorza.

Sopot, choć ma zaledwie 31 tys. mieszkańców, łączy lasy, plaże i kulturę w modelu 15-minutowego miasta. W górnym Sopocie powstaje teraz kameralna inwestycja Leśna Sopot, która ma podkreślić prestiż tej wyjątkowej lokalizacji.

Tonsa Commercial sprzedała wieżowiec Olivia Star z gdańskiego Olivia Centre austriackiej grupie STRABAG. To jedna z największych transakcji na rynku biurowym w Polsce w 2026 roku i pierwsza tej skali poza Warszawą.

Ponad 62 proc. Polaków wchodzi dziś w kredyt hipoteczny z myślą „jeśli nie teraz, to już nigdy” – wynika z raportu Otodom zaprezentowanego 23 czerwca w PAP. Decyzję napędza strach przed wzrostem cen, a zanim klient trafi do banku, zwykle ma już za sobą godziny analiz online i symulacji rat.