środa, 28 października 2026 11:29

Zaloguj się

Reklama

ZDANIEM EKSPERTA...

Dla kogo budowane są dziś nowe mieszkania

Nowe potrzeby mieszkaniowe

Dla kogo budowane są dziś nowe mieszkania

Nowe mieszkania projektuje się dziś przede wszystkim dla osób kupujących na własne potrzeby: singli, par, rodzin i coraz częściej seniorów. Rynek wyraźnie się segmentuje, a deweloperzy stawiają na funkcjonalność, elastyczne układy i metraże dopasowane do lokalnego popytu. 21.10.2026 21:31

Metro zmienia wartość biur, jak wpłynie na zachodni rejon Warszawy

Metro zmienia biura

Metro zmienia wartość biur, jak wpłynie na zachodni rejon Warszawy

Nowy odcinek M2 na zachodnim skraju Warszawy może podnieść wartość biur, zwłaszcza w rejonie Karolina, gdzie dostępność metra już dziś przekłada się na wyższe stawki. Eksperci Walter Herz podkreślają jednak, że o powstaniu nowego zagłębia biurowego zdecydują także popyt, plany miejscowe i standard budynków. 20.10.2026 20:39

Czy deweloperzy będą wchodzić w projekty senioralne

Segment senioralny

Czy deweloperzy będą wchodzić w projekty senioralne

Luka podażowa i starzenie się społeczeństwa coraz mocniej przyciągają uwagę deweloperów, ale tylko część firm realnie szykuje wejście w segment senioralny. Dla jednych to kierunek przyszłości i dywersyfikacji, dla innych na razie jedynie uważnie obserwowany rynek. 16.10.2026 11:18

Parki handlowe w Polsce – specyfika transakcji portfelowych

Transakcje portfelowe

Parki handlowe w Polsce – specyfika transakcji portfelowych

Parki handlowe w Polsce coraz częściej są przedmiotem transakcji portfelowych, bo skala daje inwestorom szybki dostęp do rynku, a sprzedającym pozwala zwiększyć wartość aktywów. O sukcesie takich dealów decydują jednak precyzyjne due diligence, dobrze ułożona dokumentacja i odpowiednio dobrane polisy W&I oraz Title. 13.10.2026 12:56

Inwestorzy zmieniają strategię. Tak będzie wyglądać rynek nieruchomości w 2027 roku

Rynek nieruchomości

Inwestorzy zmieniają strategię. Tak będzie wyglądać rynek nieruchomości w 2027 roku

Inwestorzy coraz częściej wybierają model pakietowy, by szybciej i taniej wykończyć kilka mieszkań naraz. Eksperci Lafrentz Home pokazują, jak w 2027 roku ograniczyć chaos, zyskać kontrolę nad budżetem i szybciej wprowadzić lokale na rynek. 10.10.2026 21:28

EXPO REAL 2026. Mieszkaniówka w centrum uwagi, a polski kapitał coraz śmielej wykorzystuje okazje

Mieszkaniówka w centrum

EXPO REAL 2026. Mieszkaniówka w centrum uwagi, a polski kapitał coraz śmielej wykorzystuje okazje

Po EXPO REAL 2026 widać wyraźnie: inwestorzy stawiają dziś na mieszkaniówkę i PRS, a polski kapitał coraz śmielej wchodzi w transakcje. Kluczowe stają się realistyczne ceny, koszt finansowania i szybkie uruchomienie projektów. 09.10.2026 20:52

Jaki trend zmieni wkrótce rynek mieszkaniowy

Demografia i koszty

Jaki trend zmieni wkrótce rynek mieszkaniowy

Najsilniej rynek nowych mieszkań zmienią demografia i konsolidacja branży. Rosnące znaczenie będą miały także projekty wielofunkcyjne, senior living oraz mieszkania projektowane z myślą o niższych kosztach utrzymania i jakości życia. 02.10.2026 20:20

Co definiuje dziś jakość nowego osiedla

Nowa jakość mieszkań

Co definiuje dziś jakość nowego osiedla

Jakość nowego osiedla to dziś nie tylko standard wykończenia, lecz suma lokalizacji, funkcjonalnego układu, zieleni, części wspólnych i kosztów utrzymania. Kupujący coraz uważniej sprawdzają też akustykę, bezpieczeństwo oraz rozwiązania podnoszące komfort codziennego życia. 26.09.2026 19:37

Pozwolenia i plany ogólne hamują podaż mieszkań w największych miastach

Rynek mieszkań

Pozwolenia i plany ogólne hamują podaż mieszkań w największych miastach

Pozwolenia na budowę i brak planów ogólnych coraz mocniej hamują nowe mieszkania w największych miastach. Deweloperzy czekają na decyzje nawet ponad rok, a rosnąca niepewność planistyczna podbija ceny gruntów i ogranicza przyszłą podaż. 25.09.2026 09:36

Czemu parki handlowe przyciągają inwestorów?

Parki handlowe rosną

Czemu parki handlowe przyciągają inwestorów?

Parki handlowe stały się jednym z najstabilniejszych segmentów nieruchomości handlowych w Polsce. Przyciągają inwestorów wysoką odpornością na kryzysy, rosnącą podażą i silnym popytem w miastach średnich oraz mniejszych. 25.09.2026 09:20

Jak sprzedawały się nowe mieszkania latem

Letnia sprzedaż mieszkań

Jak sprzedawały się nowe mieszkania latem

Latem sprzedaż nowych mieszkań wyraźnie wzrosła względem ubiegłego roku, a deweloperzy wskazują na poprawę zdolności kredytowej i większą gotowość klientów do decyzji. Największym zainteresowaniem cieszyły się funkcjonalne, kompaktowe lokale w segmencie popularnym, zwłaszcza w dobrze skomunikowanych lokalizacjach. 17.09.2026 22:27

Grunty z planem zyskują na wartości

Planistyczna rewolucja

Grunty z planem zyskują na wartości

Reforma planistyczna zmienia zasady gry na rynku gruntów: działki z MPZP, prawomocną WZ lub ULIM-em zyskują, a tereny bez pewnej ścieżki inwestycyjnej tracą na wartości. Najmocniej odczuwają to Warszawa, Kraków i Gdańsk, gdzie brak planów ogólnych podnosi ryzyko i premiuje przewidywalność. 16.09.2026 23:21

Schron zamiast widoku? Jak ważne jest dziś bezpieczeństwo dla nabywców mieszkań

Bezpieczeństwo mieszkańców

Schron zamiast widoku? Jak ważne jest dziś bezpieczeństwo dla nabywców mieszkań

Bezpieczeństwo coraz częściej pojawia się w rozmowach o zakupie mieszkań, ale wciąż przegrywa z lokalizacją, ceną i funkcjonalnością lokalu. Deweloperzy zauważają też sporadyczne pytania o dyrektywę schronową, podczas gdy o wyborze piętra nadal częściej decydują widok, nasłonecznienie i komfort codziennego życia. 08.09.2026 21:47

Jaki przepis najbardziej hamuje mieszkaniówkę

Biurokracja hamuje mieszkania

Jaki przepis najbardziej hamuje mieszkaniówkę

Deweloperzy zgodnie wskazują, że najbardziej hamują mieszkaniówkę długie i nieprzewidywalne procedury administracyjne. W sondzie dompress.pl podkreślają, że kluczowe są szybsze pozwolenia, lepsza koordynacja urzędów i jasne terminy, bo dziś to właśnie biurokracja podnosi koszty i opóźnia nowe inwestycje. 31.08.2026 22:41

Jak projektowane są dziś nowoczesne osiedla

Zielone osiedla

Jak projektowane są dziś nowoczesne osiedla

Nowoczesne osiedla projektuje się dziś z myślą o klimacie, energii i codziennym komforcie. Deweloperzy stawiają na zieleń, retencję, fotowoltaikę, pompy ciepła i wielofunkcyjne części wspólne, które mają ograniczać koszty i przegrzewanie budynków. 24.08.2026 19:18

Rynek biurowy w regionach. Status, trendy, prognozy. H1 2026

Rynek biurowy regionów

Rynek biurowy w regionach. Status, trendy, prognozy. H1 2026

Rynek biurowy w regionach w I poł. 2026 r. wyhamował: popyt spadł o 20% r/r do 307,4 tys. mkw., a pustostany sięgnęły 17,3%. Mimo ograniczonej aktywności deweloperskiej do 170,9 tys. mkw. w budowie, najemcy coraz częściej wybierają renegocjacje zamiast relokacji. 20.08.2026 20:54

Hotele zaczynają wyścig o jakość

Hotelowy wyścig jakości

Hotele zaczynają wyścig o jakość

Polski rynek hotelowy wchodzi w etap, w którym o przewadze decyduje już nie liczba obiektów, lecz ich jakość, skala i marka. Inwestorzy stawiają na modernizacje, repozycjonowanie i duże projekty, a Warszawa, Kraków i kurorty wyznaczają dziś tempo zmian. 20.08.2026 06:52

Jaka jest struktura i źródła popytu na rynku nowych mieszkań

Popyt na mieszkania

Jaka jest struktura i źródła popytu na rynku nowych mieszkań

Rynek nowych mieszkań napędzają dziś głównie zakupy na własne potrzeby, zwłaszcza kompaktowych lokali 2- i 3-pokojowych. Coraz większe znaczenie mają też większe mieszkania dla rodzin oraz wybrane zakupy cudzoziemców, choć migracje zagraniczne wciąż nie są głównym źródłem popytu. 17.08.2026 20:56

Strategia najmu ważniejsza niż negocjacje

Strategia najmu ważniejsza niż negocjacje

Na warszawskim rynku biur skończył się czas komfortowych negocjacji. Rekordowy popyt i skromna podaż nowoczesnych powierzchni sprawiają, że firmy muszą zaczynać najem z kilkuletnim wyprzedzeniem — a coraz częściej rozważać także zakup własnego biurowca. 13.08.2026 19:04

Czy to sezon na negocjacje cen mieszkań

Letnie rabaty mieszkań

Czy to sezon na negocjacje cen mieszkań

Wakacje sprzyjają negocjacjom przy zakupie mieszkania, bo deweloperzy częściej sięgają po rabaty i bonusy. Elastyczność rośnie zwłaszcza w wybranych projektach, a promocje obejmują m.in. zniżki, miejsce postojowe, wykończenie czy korzystniejszy harmonogram płatności. 10.08.2026 21:23

Kupować czy nie? Co czeka rynek nowych mieszkań w najbliższych latach

Stabilizacja rynku mieszkań

Kupować czy nie? Co czeka rynek nowych mieszkań w najbliższych latach

Rynek nowych mieszkań w Polsce wejdzie w fazę stabilizacji, z umiarkowanym wzrostem cen i popytem skupionym w największych aglomeracjach. Deweloperzy wskazują na Warszawę, Trójmiasto, Wrocław, Kraków i Poznań jako lokalizacje o największym potencjale, a o rynku coraz mocniej będą decydować kredyty, migracje i konsolidacja branży. 03.08.2026 20:40

Jakie jest tempo sprzedaży nowych mieszkań

Sprzedaż mieszkań

Jakie jest tempo sprzedaży nowych mieszkań

Deweloperzy w drugim kwartale 2026 r. utrzymali wysokie tempo sprzedaży, a część firm poprawiła wyniki względem początku roku i ubiegłego roku. Na popyt najmocniej wpływały dostępność kredytów, oferta gotowych mieszkań oraz nastroje klientów, którzy coraz częściej kupują ostrożniej i z większą selekcją. 27.07.2026 21:40

Raport Solarento: Czerwiec 2026 należał do jakości. Rynek wchodzi w nowy etap rozwoju

Rynek najmu krótkoterminowego

Raport Solarento: Czerwiec 2026 należał do jakości. Rynek wchodzi w nowy etap rozwoju

Czerwiec 2026 potwierdził, że polski rynek najmu krótkoterminowego wszedł w etap, w którym o sukcesie decyduje jakość, a nie sama cena. Mimo rosnącej konkurencji średnie stawki wzrosły, a najlepiej radziły sobie Warszawa, Świnoujście i Kraków. 15.07.2026 15:38

W których dzielnicach miast nowe mieszkania są najtańsze

Najtańsze dzielnice

W których dzielnicach miast nowe mieszkania są najtańsze

Najtańsze mieszkania na rynku deweloperskim znajdziemy dziś głównie w rozwijających się dzielnicach największych miast, poza ścisłym centrum. Ceny najmniejszych lokali zaczynają się od ok. 310 tys. zł, a dużych mieszkań rodzinnych od ok. 650 tys. zł; popyt na większe metraże pozostaje stabilny, choć nie rośnie gwałtownie. 14.07.2026 13:27

Czy rynek nowych mieszkań przejmuje klientów rynku wtórnego

Gotowe mieszkania kuszą

Czy rynek nowych mieszkań przejmuje klientów rynku wtórnego

Gotowe mieszkania coraz mocniej przyciągają kupujących, którzy jeszcze niedawno celowali wyłącznie w rynek wtórny. Deweloperzy wskazują, że najsilniej widać to m.in. w Szczecinie, Łodzi, Katowicach, Wrocławiu i Warszawie, gdzie liczą się szybki odbiór, niższe koszty i nowy standard. 30.06.2026 18:59

Wpływ certyfikacji ekologicznej na atrakcyjność i wartość nieruchomości

Certyfikacja ekologiczna

Wpływ certyfikacji ekologicznej na atrakcyjność i wartość nieruchomości

Certyfikacja ekologiczna stała się standardem na rynku biurowym i wpływa na atrakcyjność nieruchomości, choć nie gwarantuje sukcesu sama w sobie. Eksperci Avison Young wyjaśniają, jak BREEAM, LEED i WELL przekładają się na czynsze, koszty, finansowanie i wartość aktywów. 25.06.2026 22:43

Czy przyszłość sprzedaży mieszkań należy do sztucznej inteligencji

AI w sprzedaży mieszkań

Czy przyszłość sprzedaży mieszkań należy do sztucznej inteligencji

AI już dziś wspiera sprzedaż mieszkań w marketingu, analizie danych i pierwszym kontakcie z klientem, ale nie zastępuje doradców. Deweloperzy zgodnie podkreślają, że przy tak ważnej decyzji jak zakup lokalu kluczowe pozostają zaufanie, emocje i bezpośrednia rozmowa. 23.06.2026 23:59

Czy geopolityka podbije ceny nowych mieszkań

Geopolityka i mieszkania

Czy geopolityka podbije ceny nowych mieszkań

Napięcia geopolityczne mogą podbić koszty budowy nowych mieszkań w Polsce, zwłaszcza przez droższe paliwa, energię, transport i materiały. Deweloperzy ostrzegają jednak, że w tym roku bardziej realny jest stopniowy wzrost cen niż gwałtowny skok. 16.06.2026 10:52

Nowe reguły gry na rynku gruntów inwestycyjnych. Kto zyska, kto straci

Nowe reguły rynku gras gruntów

Nowe reguły gry na rynku gruntów inwestycyjnych. Kto zyska, kto straci

Reforma planistyczna zmienia zasady gry na rynku gruntów inwestycyjnych. Zyskają działki z jasnym przeznaczeniem, dostępem do infrastruktury i przewidywalnym procesem, a stracą tereny o niepewnym statusie – zwłaszcza w mieszkaniówce, retailu i logistyce. 12.06.2026 22:31

Czy kolejna nowelizacja ustawy deweloperskiej przyniesie dobre zmiany

Nowa nowelizacja

Czy kolejna nowelizacja ustawy deweloperskiej przyniesie dobre zmiany

Branża zasadniczo popiera większą transparentność w ustawie deweloperskiej, ale ostrzega przed skutkami całkowitego zakazu waloryzacji cen po podpisaniu umowy. Firmy wskazują, że nowe przepisy mogą podnieść koszty i ostudzić start nowych inwestycji. 10.06.2026 19:19

poprzednia

1

2

3

...

Reklama