Sky Office Center, biurowiec klasy A zlokalizowany w Warszawie, został sprzedany przez firmę Hines prywatnemu, polskiemu inwestorowi. Zespół Avison Young reprezentował sprzedającego w całym procesie transakcyjnym jako wyłączny doradca inwestycyjny.
Sky Office Center znajduje się przy ul. Rzymowskiego 31 w Mokotowskim Obszarze Biznesowym, jednym z głównych zagłębi biurowych stolicy. Nieruchomość charakteryzuje się bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną dzięki rozbudowanej sieci transportu publicznego oraz bliskości kluczowych arterii drogowych, zapewniających łatwy dojazd do centrum miasta i innych części Warszawy. W pobliżu znajdują się również droga ekspresowa S79 oraz autostrada A2.
Budynek oferuje około 4 800 mkw. powierzchni najmu brutto (GLA). W momencie sprzedaży Sky Office Center był wynajęty kilku najemcom o stabilnej sytuacji finansowej, reprezentującym zarówno międzynarodowe, jak i krajowe przedsiębiorstwa z różnych sektorów gospodarki, m.in. New Balance, PKO Bank Polski, Fabet oraz Totalizator Sportowy. Sky Office Center to butikowy, nowoczesny biurowiec klasy A, składający się z sześciu kondygnacji i posiadający certyfikat BREEAM In-Use na poziomie Excellent.
- Ta transakcja to kolejny przykład na to, że polscy inwestorzy coraz śmielej inwestują w aktywa biurowe, dostrzegając możliwości inwestycyjne również w dobrze funkcjonujących nieruchomościach tego sektora. W ciągu ostatnich dwóch lat krajowy kapitał znacząco zwiększył swoją aktywność na rynku nieruchomości komercyjnych, co znajduje odzwierciedlenie, nie tylko w liczbie transakcji, ale również w ich wolumenie. Warto podkreślić, że największą transakcją na rynku biurowym w pierwszej połowie 2026 roku był zakup dokonany właśnie przez polskiego inwestora – komentuje Artur Czuba, Director, Investment Department, Avison Young.
W realizację transakcji zaangażowane były również dwie kancelarie prawne: Pinsent Masons, doradzający sprzedającemu oraz DLP Duch / Lisicki & Partners, reprezentujący stronę kupującą.
Avison Young
Avison Young, z główną siedzibą w Toronto w Kanadzie, jest międzynarodową firmą doradczą działającą na rynku nieruchomości. W Europie Avison Young posiada sieć biur zlokalizowanych w kluczowych miastach, takich jak m.in. Londyn, Berlin, Paryż, Praga, Budapeszt, Warszawa i Dublin. W ciągu ostatnich kilku lat firma szczególnie intensywnie rozszerzała swoją obecność w Europie, przejmując lokalne firmy doradcze i otwierając nowe biura. Plany rozwoju firmy Avison Young w Europie obejmują dalszą ekspansję na nowe rynki oraz umacnianie swojej pozycji tam, gdzie firma jest już obecna. Na polskim rynku nieruchomości komercyjnych firma świadczy usługi doradcze w zakresie wycen nieruchomości, najmu powierzchni biurowych i magazynowych, doradztwa inwestycyjnego oraz technicznego i zarządzania projektami.
Napisz komentarz
Komentarze