Smolna Sopot – spotkanie Dalekiego Wschodu ze Skandynawią

Osiedle Smolna Sopot, jak nazwa wskazuje, jest położone w Sopocie, ale w jego zacisznej części, bo na skraju Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Ideą przyświecającą inwestorowi – firmie deweloperskiej Invest Komfort – było stworzenie miejsca, w którym mieszkańcy będą mogli zachować prywatność w tętniącym życiem turystycznym kurorcie, przy jednoczesnym oddaniu szacunku naturze. Nie ma wątpliwości, że cel został osiągnięty, a uzyskanym efektem można się zachwycić.

Fot. Dominik Werner

Harmonia z naturą

Subtelne, niskie, maksymalnie 5-kondygnacyjne budynki projektu KD Kozikowski Design, są „zatopione” w gęstym, zielonym otoczeniu. Jest ich łącznie 6. Zaprojektowano w nich 97 mieszkań o powierzchni od 43 do 121 m kw., z dostępem do balkonu, tarasu lub ogródka, które pozwalają czerpać radość z obcowania z naturą. Do dyspozycji mieszkańców są także parking podziemny oraz komórki lokatorskie. Nie dociera tu zgiełk kurortu. Mieszkańcy mogą cieszyć się bliskością natury, ciszą, spokojem oraz niezwykłym skandynawsko-japońskim designem osiedla, szlachetnym minimalizmem i obcować z organicznymi materiałami wykończeniowymi. 

Fot. Tom Kurek

Szlachetne materiały

Smolna Sopot to osiedle utrzymane w oszczędnym designie. Dominują tu ekologiczne materiały elewacyjne, naturalna kolorystyka, monochromatyczne faktury i klarowne rozwiązania funkcjonalno-przestrzenne, podkreślające unikatowy charakter tego miejsca. Na szczególną uwagę zasługuje elewacja budynków, wykończona drewnem palonym metodą Shou Sugi Ban, od pokoleń praktykowana w Japonii, lecz rzadko spotykana w europejskim kontekście kulturowym. Unikalny, szlachetny wygląd drewna to nie wszystko co daje zastosowanie tej legendarnej techniki. Zwęglona warstwa stanowi doskonałe zabezpieczenie drewna przed wilgocią i promieniami słonecznymi, wydłużając tym samym jego trwałość nawet do kilkudziesięciu lat. 

Fot. Tom Kurek

Kolorystyczną przeciwwagę dla palonego drewna w projekcie stanowią ściany pokryte tynkiem mineralnym Baumit Classico Special i białą, farbą elewacyjną premium o podwyższonej odporności na zabrudzenia – Baumit StarColor, wchodzącymi w skład kompletnego systemu ocieplenia Baumit ProSystem. Biel nadaje budynkom lekkość i akcentuje ich nowoczesność, natomiast mocny kontrast zastosowany w projekcie pozwolił architektom nadać całemu osiedlu efektowny, elegancki wygląd i osiągnąć harmonię z otaczającym krajobrazem.

Sztuka dialogu z otoczeniem

Jak podkreśla inwestor, Smolna Sopot to inwestycja zbudowana w oparciu o dogłębną analizę potrzeb klientów, a także zrozumienie specyfiki miejsca i nawiązanie swoistego dialogu z otoczeniem, co wcale nie było łatwym zadaniem.

Fot. Tom Kurek

– Dużym wyzwaniem było harmonijne zespolenie osiedla z sąsiadującym z nim parkiem krajobrazowym, stworzenie swoistej relacji pomiędzy miejscem życia a otulającą go dziką przyrodą – bez ingerowania w nią podczas budowy. Smolna wręcz tonie w roślinności wyjętej dosłownie i niedosłownie z lasu. Aby podkreślić synchronizację z naturą, domy wyposażono w zielone, płaskie dachy, a na elewacjach zastosowano ekologiczne materiały wykończeniowe w postaci drewna, dobierając kolorystykę tak, aby podkreślała naturalne walory krajobrazowe – wyjaśnia Maja Mordasiewicz, zastępca kierownika projektu w firmie Invest Komfort. – Mówiąc o wyzwaniach przy tym projekcie, nie można też nie wspomnieć o wysokościowym zróżnicowaniu terenu, na którym powstała inwestycja – różnice poziomów w tym miejscu wynoszą ok. 15 metrów – dodaje.

Architektura doceniona przez ekspertów

Smolna to osiedle wielowymiarowe. Łączy ono filozofię współistnienia domu i przyrody, a przy tym tworzy przestrzenie bezpieczne, naturalne i tym samym ponadczasowe. Jego niezwykła architektura została zauważona i doceniona przez jurorów w ogólnopolskim konkursie Fasada Roku 2023, który nagradza budynki, które swoją architekturą i sposobem wykończenia elewacji korzystnie wpływają na otaczający nas krajobraz. Sopocka inwestycja otrzymała nagrodę główną w kategorii „budynek wielorodzinny nowy”. Osiedle zakwalifikowało się także do międzynarodowej odsłony rywalizacji Baumit Life Challenge 2024. 

Marka Baumit powstała w 1988 roku. Należy do austriackiego koncernu Schmid Industrie Holding i jest jednym z najbardziej znanych i cenionych brandów na światowym rynku budowlanym. Oddziały Baumit znajdują się w 25 krajach Europy. Od 1994 roku firma jest obecna także w Polsce. Szczególnie silną pozycję na polskim rynku materiałów budowlanych, zdobyła w zakresie sprzedaży kompletnych systemów ociepleń budynków, tynków maszynowych (cementowo-wapiennych i gipsowych). Ponadto oferta produktowa Baumit obejmuje m.in. produkty do: układania płytek ceramicznych materiały do renowacji zabytków, a także masy samopoziomujące, jastrychy, wyprawy wierzchnie oraz zaprawy murarskie. Od początku siedzibą spółki jest Wrocław. Działalność podstawową przedsiębiorstwa realizują trzy zakłady produkcyjne: w Pobiedziskach k. Poznania, w Łowiczu oraz w Bełchatowie.