Deweloper powinien zapewnić bezpieczeństwo swoim mieszkańcom. Pamiętajmy o tym, kupując dom

Szlaban i monitoring to wciąż za mało! Powinniśmy wymagać więcej

Niektórzy sądzą, że do zapewnienia bezpieczeństwa na osiedlu wystarczy zainstalowanie odpowiedniej infrastruktury, pozwalającej kontrolować wjeżdżających i wyjeżdżających, czy stale monitorować określone miejsca. Jednak prawie każdy, kto znalazł się w sytuacji zagrożenia zarówno na osiedlu domów jednorodzinnych, czy bloków mieszkalnych wie, jak bardzo tego typu infrastruktura bywa zawodna. Niewiele osób zdaje sobie sprawę, że najważniejszym czynnikiem zapewniającym bezpieczeństwo mieszkańców jest odpowiednie zaplanowanie zarówno przestrzeni całego osiedla, jak i architektury poszczególnych budynków. Stąd też – paradoksalnie – to projektujący osiedle jest przede wszystkim odpowiedzialny za stworzenie takich rozwiązań, które będą sprzyjać bezpieczeństwu jego przyszłych mieszkańców. W tej kwestii najważniejsze jest niepozostawianie miejsc niewidocznych dla mieszkańców domów, a więc konieczność wyeliminowania wszelakich przestrzeni sprzyjających anonimowości i popełnianiu przestępstw. Oczywiście nie oznacza to niezapewnienia spokoju i zwyczajowej intymności mieszkańców. Stąd też konieczne jest wyważenie tych dwóch kwestii: dążenia do zapewnienia bezpieczeństwa i prywatności mieszkańcom osiedla. Do realizacji projektów budowlanych w takim standardzie bezwzględnie potrzebne jest spore doświadczenie – zarówno na etapie projektowania, jak i wykonywania inwestycji.

Sielanka nie tylko z nazwy. Poznaj osiedle bezpieczne dla wszystkich

Zależności te najlepiej wytłumaczyć na konkretnym przykładzie – za wzór może posłużyć „Osiedle Sielanka”, którego budowniczy proponuje domy na sprzedaż w Mikołowie. Na osiedlu tym zastosowano modelowe rozwiązania, służące zapewnieniu bezpieczeństwa – niskie ogrodzenia pozwalające dostrzec okolice mieszkańcom danego budynku, czy brak anonimowych parkingów dla odwiedzających osiedle to najważniejsze założenia architektoniczne „Osiedla Sielanka”. Jednocześnie warto podkreślić, że nie oznacza to braku prywatności mieszkańców. Wskazane rozwiązania uniemożliwiają dostrzeżenie tego, co dzieje się w danym domu, czy na jego podwórku – co przy zastosowaniu technologii gwarantujących wysoki standard akustyczny budynków gwarantuje prawdziwą przestrzeń prywatności. Jak widać, możliwym jest takie zaprojektowanie i zbudowanie osiedla, aby te dwie najważniejsze dla mieszkańców wartości – prywatność i bezpieczeństwo – pogodzić ze sobą. Stąd też „Osiedle Sielanka” bez wątpienia powinno służyć za wzór innym deweloperom chcącym oferować usługi na najwyższym poziomie.