Warszawa, 15 września 2026 r. – Biurowiec Signum Work Station przy ul. Domaniewskiej na warszawskim Mokotowie uzyskał WELL Health-Safety Rating™, przyznawany przez International WELL Building Institute (IWBI). Wyróżnienie potwierdza stosowanie w budynku zaawansowanych rozwiązań i procedur wspierających zdrowie, higienę i bezpieczeństwo jego użytkowników.
WELL Health-Safety Rating to niezależnie weryfikowany, oparty na dowodach naukowych system oceny, powstały w odpowiedzi na wyzwania związane z pandemią COVID-19, który obecnie ma znacznie szersze zastosowanie. Narzędzie wspiera zarządców i właścicieli budynków w realizowaniu działań, które priorytetowo traktują zdrowie i bezpieczeństwo osób korzystających z powierzchni. Certyfikacja obejmuje kilkadziesiąt strategii, m.in. z zakresu procedur operacyjnych, utrzymania czystości, zarządzania jakością powietrza i wody, gotowości na sytuacje awaryjne oraz komunikacji z użytkownikami obiektu.
Budynek Signum Work Station uzyskał pozytywny wynik, potwierdzając spełnienie wymagań m.in. w zakresie procedur czyszczenia i dezynfekcji (w tym ograniczenia kontaktu z powierzchniami dotykowymi oraz stosowania preferowanych, bezpiecznych środków czystości), programów gotowości na sytuacje kryzysowe (planu gotowości awaryjnej, planu ciągłości działania oraz planu bezpiecznego powrotu do budynku po zdarzeniu kryzysowym) czy zasobów wsparcia zdrowotnego dla najemców. Budynek uzyskał również punkty w kategorii komunikacji z interesariuszami oraz w ramach innowacji, m.in. dzięki obecności w zespole akredytowanego specjalisty WELL AP.
– Realizacja WELL Health-Safety Rating dla Signum Work Station była procesem, w którym najważniejsze było przełożenie wymagań certyfikacji na praktyczne działania wpływające na zdrowie, bezpieczeństwo i komfort użytkowników budynku. Skupiliśmy się nie tylko na przygotowaniu dokumentacji, lecz przede wszystkim na uporządkowaniu procedur operacyjnych oraz współpracy zarządcy, obsługi technicznej, ochrony i serwisów zewnętrznych. W ramach procesu dopracowaliśmy m.in. zasady utrzymania czystości i higieny, monitorowania jakości powietrza i wody, reagowania na sytuacje awaryjne oraz komunikowania użytkownikom działań podejmowanych w obszarze zdrowia i bezpieczeństwa. Ważnym rezultatem było również lepsze przypisanie odpowiedzialności, usystematyzowanie przeglądów i zwiększenie świadomości zespołów odpowiedzialnych za codzienne funkcjonowanie obiektu – komentuje Piotr Iwanowski, ESG Manager, BREEAM-In-Use Assessor, koordynator certyfikacji z CBRE Poland.
WELL Health-Safety Rating jest ważny przez rok od daty wydania. Aby utrzymać wyróżnienie, budynek co roku przechodzi proces odnowienia, potwierdzający, że nadal spełnia wymagania standardu – co oznacza, że zespół zarządzający Signum Work Station będzie systematycznie weryfikował i aktualizował wdrożone procedury.
W II kwartale 2026 roku popyt na nowoczesne powierzchnie biurowe w stolicy osiągnął 282,8 tys. mkw., a wskaźnik pustostanów spadł do 8,5 proc. Ograniczona nowa podaż i rosnące oczekiwania firm wobec jakości miejsca pracy sprawiają jednocześnie, że istotnego znaczenia nabierają cechy budynków wykraczające poza samą lokalizację czy parametry powierzchni – w tym standard zarządzania, komfort i bezpieczeństwo użytkowników.
– Najemcy biurowi nie szukają na obecnym rynku jedynie powierzchni, ale przede wszystkim kompleksowego środowiska, które wspiera ich dobrostan i sprawne funkcjonowanie organizacji. O wartości budynku decydują dziś także te elementy, które nie zawsze widać na pierwszy rzut oka, a wyróżnienie WELL Health-Safety Rating pokazuje, że w Signum Work Station te kwestie są integralną częścią standardu budynku. To ważny argument w rozmowach z najemcami, ale także konkretna wartość, która czyni obiekt konkurencyjnym – mówi Marta Zawadzka, Head of Leasing & Asset Management w TriGranit.
– WELL HSR daje Signum Work Station wymierne korzyści operacyjne i wizerunkowe. Potwierdza, że budynek jest zarządzany zgodnie z wysokimi standardami, wspiera ograniczanie ryzyk oraz buduje zaufanie najemców i ich pracowników. Jest także czytelnym dowodem realizacji celów ESG, szczególnie w społecznym obszarze „S”, oraz wzmacnia atrakcyjność nieruchomości na rynku – dodaje Piotr Iwanowski.
Signum Work Station usytuowany jest przy ul. Domaniewskiej, w sercu biznesowej części Mokotowa. Biurowiec, składający się z siedmiu kondygnacji naziemnych i trzech podziemnych, oferuje łącznie ponad 32 400 mkw. nowoczesnej powierzchni do wynajęcia oraz aż 870 miejsc parkingowych. Oprócz najwyższej jakości przestrzeni biurowych, w budynku znajdują się także funkcjonalne przestrzenie handlowo-usługowe i magazynowe. Signum Work Station wyróżnia się m.in. dużą powierzchnią typowego piętra – 4 650 mkw., co zapewnia najemcom elastyczność w aranżowaniu przestrzeni. Budynek posiada również certyfikaty BREEAM na poziomie Excellent oraz ActiveScore na poziomie Platinum.
Liczne atuty Signum Work Station docenili liderzy wielu branż z Polski i zagranicy, w tym m.in. firmy Mondelez, Ringier Axel Springer Polska, Centrum Medyczne enel-med, Columbia i PPD.
Signum Work Station został nabyty przez DRFG w grudniu 2024 roku. Obecnie właścicielem budynku jest Efekta Real Estate Fund (EREF). Spółka TriGranit należy do DRFG Investment Group i odpowiada za komercjalizację oraz kompleksowe zarządzanie (asset management) Signum Work Station.
O DRFG Investment Group
Grupa Inwestycyjna DRFG została założona w Brnie w 2011 roku. Jako inwestor strategiczny od wielu lat koncentruje się na rynku nieruchomości, telekomunikacji oraz usługach finansowych. Poprzez swoją aktywność inwestycyjną Grupa obecna jest na dziewięciu rynkach europejskich. DRFG zarządza projektami nieruchomościowymi i deweloperskimi o łącznej wartości przekraczającej 27 miliardów CZK. W sektorze telekomunikacyjnym specjalizuje się w budowie i utrzymaniu sieci telekomunikacyjnych dla międzynarodowych operatorów telefonii komórkowej.
O TriGranit
TriGranit to wiodąca platforma deweloperska w Europie Środkowej, znana z realizacji najwyższej klasy, zrównoważonych projektów biurowych i alternatywnych nieruchomości komercyjnych, które stały się ikonami regionalnych rynków. Przez ponad dwie dekady działalności firma zrealizowała blisko 50 prestiżowych inwestycji, dodając 1,7 mln m² GLA w siedmiu krajach Europy Środkowo-Wschodniej i zdobywając ponad 50 międzynarodowych nagród.
Napisz komentarz
Komentarze