Osiedle Brzozowy Las to kameralny zespół 30 domów jednorodzinnych, który powstał w warszawskim Wawrze dzięki współpracy dewelopera Rohe i pracowni Wądołowski Architekci. Projekt stanowi konsekwentnie przeprowadzoną wizję nowoczesnej, minimalistycznej architektury wpisanej w naturalny krajobraz Wawra. Budowa inwestycji zakończyła się w kwietniu 2024. Obecnie Rohe realizuje w tej lokalizacji kolejny projekt – Osiedle Brzozowy.
Architektura: prostota, światło, proporcje
Brzozowy Las tworzą dwu- i trzykondygnacyjne domy o metrażach od 86 do 136 m². Łączna powierzchni użytkowa domów na osiedlu to ponad 3300 m². Projekt to przykład architektury, która nie konkuruje z krajobrazem, tworząc harmonijną, elegancką i ponadczasową przestrzeń do życia. Główną ideą było stworzenie architektury ponadczasowej – opartej na proporcji, świetle i ergonomii.
– Inwestycja Brzozowy Las obejmuje zespół dwukondygnacyjnych domów jednorodzinnych opartych na prostych, geometrycznych bryłach z dużymi przeszkleniami. Jednolita, biała kolorystyka elewacji zestawiona z czarną stolarką podkreśla czytelność kompozycji i porządkuje wizualnie całość założenia, pozostawiając pierwszeństwo otaczającej zieleni i naturalnemu krajobrazowi – tłumaczy Michał Wądołowski z Wądołowski Architekci.
– Wyraz tektoniczny budynków kształtują wzajemne przesunięcia parteru i piętra, nadające bryłom dynamikę oraz subtelne zróżnicowanie przestrzenne. Wnętrza o wysokości 2,7 m oraz w pełni przeszklone ściany salonów z systemem przesuwnym HS budują relację pomiędzy domem a ogrodem – podkreśla Michał Wądołowski.
Spójność detalu jako znak rozpoznawczy
– W projekcie Brzozowy Las zależało nam na konsekwencji estetycznej, wysokiej jakości materiałów oraz funkcjonalności rozwiązań. Duży nacisk kładziemy na przemyślane układy pomieszczeń i komfort codziennego użytkowania – to architektura projektowana z perspektywy mieszkańców – tłumaczy Paweł Fiedczak, architekt w Rohe. – Z tego względu potraktowaliśmy inwestycję jako spójną całość – od bryły budynków po elementy zagospodarowania terenu. Powstały autorskie projekty ogrodzeń, bramy wjazdowej, obudów śmietników czy osłon jednostek klimatyzacyjnych. Każdy detal podporządkowano tej samej estetyce: prostocie formy, minimalizmowi i wysokiej jakości wykończenia – dodaje Paweł Fiedczak.
Dzięki temu również elementy techniczne stają się integralną częścią architektury, a nie przypadkowym dodatkiem.
55 hektarów zieleni – i wciąż Warszawa
Osiedle sąsiaduje z rozległymi terenami zielonymi Wawra – łąkami, zadrzewieniem i lasami łęgowymi. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się obszary o wysokich walorach przyrodniczych, a jednocześnie mieszkańcy pozostają w granicach administracyjnych Warszawy. W pobliżu zlokalizowana jest pętla autobusowa Gocław 02 (z planowaną stacją metra i przystankiem tramwajowym), centrum handlowe Promenada oraz infrastruktura edukacyjna.
Projekt został oddany do użytku w kwietniu 2024 i jest całkowicie sprzedany.
Więcej na temat dewelopera: www.rohe.pl
Napisz komentarz
Komentarze