Inwestycja została zrealizowana w zaledwie 11 miesięcy, mimo, że jest to szeroko zakrojony projekt, składający się z czterech budynków mieszkalnych i jednego budynku użyteczności publicznej. W obiektach mieszkalnych powstały łącznie 43 lokale, które przeznaczone zostaną na potrzeby Gdańskiej Infrastruktury Społecznej – zapewnią lokale dla osób i rodzin zagrożonych wykluczeniem społecznym w ramach Gdańskiego Programu Mieszkalnictwa Społecznego. Budynki mieszkalne powstały w całości z drewna: cała konstrukcja budynku i jego wszystkie ściany zewnętrzne i działowe powstaną z drewna i zostaną wypełnione ekologiczną drewnianą „wełną", dzięki czemu zapewnione zostaną w nich wyjątkowo zdrowe i ekologiczne warunki przebywania. W pełni dyfuzyjna technologia, w jakiej powstały budynki zapobiega powstawaniu grzybów i pleśni dzięki możliwości odprowadzania nadmiaru wilgoci na zewnątrz obiektów.
Za realizację odpowiadała gdańska firma Ekoinbud, specjalizująca się w prefabrykowanym i modułowym budownictwie drewnianym, która w swoim portfolio ma już blisko 100 obiektów mieszkalnych i użyteczności publicznej, zrealizowanych na terenie całego kraju, ale także poza granicami Polski. Jednym z głównych założeń projektowych było szerokie wykorzystanie drewna jako materiału konstrukcyjnego - podkreśla Tomasz Balcerowski, prezes zarządu Ekoinbud. To z tego powodu budynki bazują na konstrukcji hybrydowej - żelbetowej oraz wykorzystującej prefabrykowane moduły drewniane. Jest to materiał naturalny, odnawialny i proekologiczny ze względu na pochłanianie dwutlenku węgla z atmosfery. Budynki będą częściowo zasilane energią odnawialną z paneli fotowoltaicznych oraz turbin wiatrowych. Woda opadowa będzie natomiast odpowiedzialnie wykorzystywana w oparciu o przygotowany już plan zarządzania: poprzez zastosowanie ogrodów deszczowych minimalizujących ryzyko przeciążenia miejskiej sieci kanalizacji deszczowej, jednocześnie wspierających bioróżnorodność lokalnej roślinności.
W piątym budynku o powierzchni 1600 m. k.w. znajdzie się siedziba Gdańskiego Ośrodka Zdrowia Psychicznego oraz biura Miejskiego Zespołu ds. Orzekania o Niepełnosprawności. Budynek pozbawiony jest barier architektonicznych dla wszystkich jego użytkowników i został tak zaprojektowany, żeby spełniać wymogi osób o różnym stopniu niepełnosprawności. Jest to jedyny z obiektów, którzy przygotowany został w technologii żelbetowo-murowanej, a zastosowanie tej technologii wynikało ze specyfikacji przetargowej. W ramach inwestycji zagospodarowany został także pobliski teren wokół wszystkich budynków: powstały ogrody deszczowe, place zabaw i siłownie zewnętrzne.
W budynkach przygotowywany jest także lokal, o charakterze mieszkania dla rodziny zastępczej. W pełni wyposażony, a środki na ten cel pochodzą od Gdańskiej Fundacji Rozwoju Gospodarczego oraz z dofinansowania prywatnej firmy Mag Dystrybucja. Budynki mieszkalne stopniowo podlegają procedurom zasiedlania. Na najem lokali w budynkach mieszkalnych został rozpisany konkurs w ramach Gdańskiego Programu Mieszkalnictwa Społecznego.
Napisz komentarz
Komentarze