Komfort i jakość życia: STO10 Chylońska wyznacza nowe standardy w Gdyni

Najludniejsza gdyńska dzielnica Chylonia przez lata nie miała szczęścia do miastotwórczych koncepcji inwestycyjnych. Deweloperzy raczej omijali dzielnicę ze względu na zdegradowany charakter poprzemysłowy i słabo zdefiniowane przestrzenie publiczne. W jednym z takich miejsc przy centralnej arterii za wysokim murem zarastały niszczejące od lat budynki gazowni. W 2016 roku pojawiły się pierwsze pomysły na odzyskanie tego terenu dla mieszkańców i Gdyni. Po 9 latach od tamtego momentu Reapolis – tworząc osiedle STO10 Chylońska – udowodnił, jak doskonale przemyślana koncepcja inwestycyjna wpływa na rozwój lokalnej społeczności oraz miejskiej tkanki. 

STO10 Chylońska to esencja miastotwórczych projektów, których realizacja wprowadza nową jakość do przestrzeni jednej z najstarszych dzielnic Gdyni. Popularność nowych punktów handlowych i usługowych, miejsc rekreacji i integracji sąsiedzkiej umacnia przekonanie o potrzebie kontynuacji charakteru inwestycji. Trzeci etap osiedla oferuje mieszkańcom nowe możliwości. Rozległe zielone patio, kącik zabaw dla dzieci, sala klubowa z bilardem i zapleczem gastronomicznym oraz nowe lokale usługowe i handlowe uzupełnią wcześniejszą, ogólnodostępną infrastrukturę. 

STO10 Chylońska to także projekt motywujący do korzystania ze zrównoważonych środków transportu. Na osiedlu znajdują się schowki na rowery i hulajnogi, miejsca ich parkowania, strefa napraw rowerów i majsterkowania. Lokalizacja osiedla powoduje, że również korzystanie ze środków komunikacji miejskiej jest łatwe i komfortowe. STO10 Chylońską od przystanku Szybkiej Kolei Miejskiej dzieli 400 metrów, a dokładnie przy budynkach znajduje się przystanek autobusów i trolejbusów, którymi można dojechać w dowolne miejsce w Gdyni. W okolicy znajdują się także przychodnia, szkoła, przedszkole i markety spożywcze. 

STO10 Chylońską realizujemy zgodnie z dewizą naszej firmy: Tworzymy dobre miejsca – podkreśla Mirosław Zalewski, prezes Zarządu REAPOLIS. Prowadząc nasze inwestycje chcemy wnosić wartość nie tylko dla naszych mieszkańców, ale także dla całej okolicy, tworząc rozwiązania, z których korzystają sąsiedzi STO10 Chylońskiej oraz naszej drugiej, pobliskiej inwestycji Mała Chylońska. Jestem przekonany, że nasze działania wpisują się w tworzenie nowej jakości życia w dzielnicy. Przy okazji dnia otwartego na osiedlu zaprosiliśmy mieszkańców do oddawania krwi w specjalnie podstawionym krwiobusie, a podczas pikniku osiedlowego wraz z Fundacją ALIS zorganizowaliśmy grę miejską dla dzieci STOP HEJT. 

W ramach dotychczas zrealizowanych dwóch etapów powstało 220 mieszkań i w sumie 8 lokali usługowych, w których znajdują się sklepy spożywcze, punkty gastronomiczne, butiki, oraz inne przestrzenie rekreacyjne, jak: zadaszone miejsce do spotkań sąsiedzkich, strefa zabaw dla dzieci, ścianka wspinaczkowa, siłownia plenerowa, strefa crossfit, ścieżka do biegania i strefa nauki jazdy na rowerze. W trzecim etapie przygotowywanych jest 121 mieszkań o metrażach od 39 do 65 mkw. Wszystkie będą mieć do dyspozycji balkony lub zielone tarasy, a mieszkania na parterach mają dostęp do prywatnych ogródków. Mieszkańcy najnowszego etapu będą mieć do dyspozycji 154 miejsca parkingowe w podziemnej hali garażowej oraz 19 miejsc naziemnych. W parterach przygotowywane są lokale pod nowe usługi i sklepy o zróżnicowanej powierzchni wynoszącej łącznie 3500 m2..Największy pojedynczy lokal może mieć nawet 1.400 mkw powierzchni. Na poziomie pierwszym budynku powstaje rozległe zielone patio, które stanowić będzie prawdziwą zieloną enklawę. Pojawią się tu ławeczki wypoczynkowe, oraz meandrujące wśród zieleni ścieżki spacerowe i miejsca wypoczynku. Doświadczeni architekci krajobrazu stworzyli projekt wypełniający patio licznymi gatunkami drzew, krzewów, kwiatów i pachnących ziół. Wprowadzenie różnorodnych gatunków roślin pozwoli zapewnić jak najdłuższy okres ich kwitnienia i ubarwienia tej reprezentacyjnej części osiedla. 

O wyróżniający się projekt najnowszego etapu osiedla zadbało wielokrotnie nagradzane trójmiejskie biuro architektoniczne SIM Architekci. Jak podkreśla Stefan Schleifer, architekt, właściciel biura, STO10 Chylońska czerpie z najlepszych gdyńskich tradycji: Inspiracją dla projektu była architektura modernizmu gdyńskiego – funkcjonalna, klarowna i harmonijnie wpisana w otoczenie. Jasne elewacje, rytmiczne układy fasad oraz duże przeszklenia nawiązują do nadmorskiego charakteru miasta i jego dziedzictwa architektonicznego. Założeniem projektu było stworzenie przestrzeni przyjaznej i funkcjonalnej, która sprzyja budowaniu relacji sąsiedzkich. Szczególną uwagę poświęciliśmy przestrzeniom wspólnym. Zieleń wewnętrznego patio, siłownia plenerowa, czy sala klubowa zostały zaprojektowane z myślą o tworzeniu miejsc sprzyjających zarówno wypoczynkowi, jak i aktywnościom społecznym. 

Cechą charakterystyczną koncepcji budynków STO10 Chylońska jest prosta forma przyjętych rozwiązań. Założeniem koncepcyjnym dla każdego z nich był podział kubatury na dwie główne bryły, nałożone jedna na drugą. Zabieg pozwolił stworzyć wrażenie lekkości brył przy znacznej objętości obiektów. Na kondygnacji pierwszej, piątej oraz siódmej rozrzeźbienie bryły budynku pozwoliło na wykonanie tarasów do indywidualnego zagospodarowania przez mieszkańców. Parter zostanie pomalowany na kolor szary, podczas gdy pozostała bryła na kolor biały, co pozwoli na uzyskanie efektu „unoszenia" się jasnych kondygnacji nadziemnych nad ciemną kondygnacją parteru, dodając tym samym lekkości całemu obiektowi.

Misją, jaka przyświeca inwestorowi jest nie tylko chęć rozwoju dzielnicy, gdzie powstaje osiedle, ale także mądre zagospodarowanie przestrzeni, która zapewni wartościowe rozwiązania na lata. 

Nadajemy całemu osiedlu charakter nowego centrum dzielnicy w pełni wpisującego się w nowoczesne trendy inwestycji mixed-use – mówi Mirosław Zalewski, prezes zarządu REAPOLIS. Miejsce, gdzie powstaje STO10 Chylońska wcześniej stanowiło mało reprezentacyjną część dzielnicy a dotychczas zrealizowane etapy pokazują jak duże znaczenie ma projekt dla mieszkańców całej okolicy. Przestrzeń tworzy zrównoważone, wygodne i atrakcyjne środowisko do życia, pracy, odpoczynku i rekreacji. Wierzę, że domykając projekt nowymi etapami podnosimy jakość życia i przyczyniamy się do rozwoju jednej z najstarszych części Gdyni.