Firmy Avison Young i Colliers wspólnie doradzały Octava Property Trust przy sprzedaży budynku biurowego Lighthouse. Kupującym jest inwestor z polskim kapitałem.
Lighthouse powstał w 2001 roku i znajduje się przy ulicy Puławskiej 435A, przy skrzyżowaniu z obwodnicą Warszawy, co zapewnia wygodny dojazd nie tylko komunikacją miejską, ale również samochodem. Budynek oferuje ok. 6,300 mkw. powierzchni biurowej, która utrzymuje bardzo wysoki poziom wynajęcia.
„Ta transakcja dodatkowo wzmacnia pozycję rodzimego kapitału na polskim rynku nieruchomości komercyjnych. W I kwartale 2025 r. polscy inwestorzy odpowiadali za 34% transakcji i 17% całkowitego wolumenu transakcji. Podmioty te nadal skupiają swoją uwagę głównie na mniejszych aktywach o niższej wartości, takich jak samodzielne obiekty handlowe, parki handlowe czy starsze budynki biurowe generujące stabilne przepływy pieniężne.” – komentuje Bartłomiej Krzyżak, Senior Director, Investment w Avison Young
„Lighthouse to przykład stabilnego aktywa biurowego zlokalizowanego przy jednej z głównych arterii Warszawy – ulicy Puławskiej. W okolicy znajduje się sporo innych, kameralnych biurowców, które również cieszą się popularnością ze strony najemców; co z kolei sprawia, że ten klaster biurowy odznacza się relatywnie niskim poziomem pustostanów. Transakcja z jego udziałem pokazuje, że dobrze utrzymane budynki biurowe nadal cieszą się zainteresowaniem ze strony inwestorów nawet w wymagającym otoczeniu rynkowym.” – mówi Marek Paczuski, Senior Director, Investment Services w Colliers.
Avison Young
Avison Young to kanadyjska firma doradcza świadcząca usługi na rynkach nieruchomości komercyjnych w 20 krajach na całym świecie. Początek działalności firmy to lata 70. XX wieku a główna siedziba znajduje się w Toronto. Od 2017 roku Avison Young zintensyfikował ekspansję w Europie, otwierając kolejne biura na całym kontynencie: w Wielkiej Brytanii, Niemczech, Francji, Polsce, Grecji, Bułgarii, Rumunii, Chorwacji, Austrii, w Czechach i na Węgrzech.
Na lokalnym rynku nieruchomości komercyjnych Avison Young świadczy obecnie usługi doradcze w zakresie wycen nieruchomości, najmu powierzchni biurowych i magazynowych, doradztwa inwestycyjnego oraz technicznego i zarządzania projektami; i stopniowo rozszerza zakres świadczonych usług, odpowiadając na potrzeby klientów – inwestorów, deweloperów, firm działających na rynku międzynarodowym jak i lokalnym.
Colliers
Colliers (NASDAQ, TSX: CIGI) jest globalną firmą świadczącą profesjonalne usługi w zakresie nieruchomości komercyjnych i zarządzania inwestycjami. Działając w ramach trzech platform - Real Estate Services, Engineering i Investment Management, posiada sprawdzony model biznesowy i unikalną filozofię partnerstwa oraz buduje kulturę organizacyjną opartą na przedsiębiorczości. Od 30 lat, dzięki wizjonerskiemu przywództwu, znacznemu udziałowi wewnętrznemu i znaczącym zyskom, Colliers zapewnia akcjonariuszom roczny zwrot z inwestycji w wysokości 20%. Z rocznymi przychodami przekraczającymi 4,8 miliarda dolarów, zespołem 23 000 profesjonalistów i 99 miliardami dolarów w zarządzanych aktywach, firma w pełni angażuje się w budowanie sukcesu klientów, inwestorów i ludzi na całym świecie. Dowiedz się więcej na corporate.colliers.com.
Napisz komentarz
Komentarze